福建廈門市建設(shè)局實施裝配式建筑有關(guān)事項通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加快發(fā)展裝配式建筑實施意見的通知》（廈府辦規(guī)〔2020〕3號）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2020〕4號），規(guī)范裝配式建筑實施，現(xiàn)結(jié)合我市實際將有關(guān)事項通知如下：

　　一、項目總體要求

　　實施裝配式建筑的項目，整個項目應(yīng)當(dāng)按照裝配式建筑要求實施，即地面以上單體建筑全都應(yīng)當(dāng)通過裝配式建筑的評價認(rèn)定，滿足裝配式建筑的相關(guān)要求。

　　層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500㎡的單體建筑，如：配電室、附建式環(huán)網(wǎng)站、社區(qū)書店、物業(yè)辦公用房、消控室、便利店、物流配送中心、環(huán)衛(wèi)所、門樓、保安崗?fù)さ龋?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">可以不納入裝配式建筑評價范圍。

　　二、評價認(rèn)定要求

　　裝配式建筑的評價認(rèn)定，執(zhí)行《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》，裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：

　　1.主體結(jié)構(gòu)部分評價分值不低于30分；

　　2.圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；

　　3.技術(shù)創(chuàng)新的評價分值不低于5分；

　　4.裝配率不低于50%。

　　豎向構(gòu)件預(yù)制的單體建筑，可以按照國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）進行評價認(rèn)定，裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：

　　1.主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于20分；

　　2.圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；

　　3.采用全裝修；

　　4.裝配率不低于50%。

　　三、建設(shè)管理要求

　　1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成施工圖設(shè)計及其審查之后，申請設(shè)計階段預(yù)評價；并且應(yīng)當(dāng)在項目通過竣工驗收后的20個工作日內(nèi)，申請施工階段評價。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落實首要責(zé)任，確保評價項和書面承諾落實到位。

　　2.需設(shè)計變更的項目，不得降低裝配率。建設(shè)單位應(yīng)在重新提交原圖審機構(gòu)審查通過后，按變更后圖紙計算裝配率并提交裝配率計算書，由原評審專家復(fù)核確認(rèn)，報我局備案后方可實施。

　　各有關(guān)單位務(wù)必按照省、市相關(guān)規(guī)定，積極推動我市項目落地實施。對違反相關(guān)規(guī)定的單位或個人，各建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)肅處理，并將其行為納入信用管理。

　　特此通知。

廈門市建設(shè)局

2021年4月30日